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공지사항
나라감정평가법인 김민수 대표이사를 만나다 2012-03-28 16,017
  • http://www.korearepost.com/Renewal/Work/Article/Article_View.asp?HC=G&LC=G029&IDX=4984

    2012-03-27 오전 11:00:00 코리아리포스트
  • 이진주 기자 ljj@korearepost.com
    지난 1993년부터 2006년까지 14년과 2009년 및 2010년을 포함하여 창립이래 16년간 국내 감정평가법인 매출액 1위를 지키며 업계를 선도해온 나라감정평가법인은 업계 최초 자산규모 70억원 이상 외부회계 감사대상 법인으로 꼽히는 탄탄한 기업이다.

    1989년 5월 나라감정평가사합동사무소로 시작하여 1991년 나라감정평가법인(합병회사)을 창립하였고, 1997년에는 업계 최초로 본사 사옥을 구입, 2000년 주식회사로 전환하는 등 창립 이래 꾸준한 성장을 거듭해왔다. 2001년에는 업계 최초로 온라인 감정평가서 프로그램을 자체 개발하는 한편 2004년에는 미국 LA현지법인을 개점하였으며 2007년 국토해양부 지정 우수감정평가법인으로 선정됐다. 뿐만 아니라 2010년 개발부담금 산정업무와 건축비 가산비용 산정업무 등을 전담하는 나라건설연구소를 설립해 법인의 매출액 증대는 물론 업무영역확장을 위해 노력하고 있다.

    지난 2월 23일 제12대 대표이사로 취임한 김민수 대표를 만나 나라감정평가법인에 대한 그간의 스토리와 향후 비전에 대해 들어봤다.

     -나라감정평가법인은 어떤 기업인가

     나라감정만의 전통인 선후배가 하나 되는 탄탄한 조직력을 바탕으로 끈끈한 영업 전략과 끝까지 책임지는 영업마인드로 고객을 섬겼습니다. 앞만 보고 24년을 달려왔습니다. 그랬더니 어느 순간 제일 앞에 서 있었습니다.

    1991년에 합동사무소에서 법인으로 전환하였고 2007년 국토해양부지정 우수감정평가법인이 되었습니다. 우수감정평가제도가 시작되면서 규정상 감정평가법인이 인원을 대폭 증원할 수밖에 없는 상황에서 여타의 감정평가 법인들은 2개 내지 3개의 법인이 합병을 통해서 대형화 했습니다. 반면 나라감정평가법인은 우수한 인재를 선별하여 채용함으로써 자체적으로 대형화하여 “나라감정평가법인” 이라는 브랜드를 유지하였습니다.

     -나라감정평가법인만의 특징

     경영이념에도 있지만 이름이 “나라감정평가법인”이지 않습니까? 이름이 “나라”인 만큼 모든 부분에 있어 우리나라를 대표해야 한다는 책임감을 가지고 있습니다. “나라”라는 이름을 소중히 여기고 항상 최고가 되고 모범이 되어야 한다는 의무감과 그에 따른 자부심이 나라감정평가법인을 이끄는 원동력이라 생각합니다. 그러기 위해서는 조직구성원 간 믿음과 소통이 중요하다고 봅니다. 우리 회사는 신입평가사 선정과정도 독특합니다. 인성을 보기 위해서 2차 면접시험 후 2배수 정도 선발하여 최종 음주 면접을 실시합니다. 물론 술을 전혀 못 마셔도 상관없고 많이 마셔도 술값 걱정은 안 해도 됩니다. 또한 내부구성원 간 이견이 있을 경우에는 가급적 회차를 더하더라도 만장일치를 유도하여 조직 구성원 간 화합을 지향합니다. 그런 과정이 나라감정평가법인의 문화이고 그런 문화가 나름대로 잘 지켜지고 있기 때문에 업계 최고를 유지하고 조직문화가 가장 탄탄한 기업이라고 평가받는 것 같습니다. 그동안 선배님들의 노고에 감사의 말씀을 올리고 후배들도 나라감정평가법인의 장점을 유지하여 회사발전에 기여하리라 믿어 의심치 않습니다.


    -정비사업에서 감정평가는

    정비사업에 있어 감정평가는 어떤 면에서는 시작이고 동시에 끝이라고 생각합니다. 성공적인 관리처분을 위해서는 어느 것 하나 중요하지 않은 것이 없지만 조합원의 재산을 평가하는 감정평가야말로 그 중요성을 강조하지 않을 수 없기 때문입니다. 또한 정비사업을 위해서는 ①국공유지 무상양수도 평가 ②관리처분을 위한 종전 종후자산 평가 ③현금청산 협의를 위한 평가 ④영업권 평가 ⑤소송 평가 등 정비사업의 진행 단계별로 감정평가가 이루어지는데 이러한 감정평가는 각각 독립적인 것이 아니라 평가 시기는 다르나 상호 유기적인 관계가 있습니다. 따라서 최초 국공유지 평가부터 당해 사업현장의 사업성을 분석하고 비례율을 예측하여 평가에 반영함으로써 조합에 이득을 줄 수 있으며 현금청산을 위한 평가 시에는 이해관계인의 형평성을 중시하여 조합사업과 당사자가 서로 만족할 수 있는 평가가 되어야 하는 것입니다. 어느 것 하나가 잘못된다면 조합이 시끄러워지고 조합 사업이 표류하게 될 것이 자명하기 때문입니다.

    결국 성공적인 관리처분을 위해서는 오랜 경험과 실력이 뒷받침되는 권위 있는 감정평가기관에서 평가하고 자문 받는 것이 시행착오를 줄일 수 있고 각종 소송으로 인한 사업지연을 사전에 방지할 수 있다고 봅니다.

     -지난 2월 대표이사로 취임했다

     그동안 많은 선배님들이 다져놓은 전통을 계승 발전시키고 후배들을 양성해, 단순한 매출액 1위만이 아닌 진정으로 업계를 리드해가는 선도 기업으로서 계속 성장할 수 있는 기틀을 만드는데 작은 힘이라도 보탬이 되는 것이 저의 목표입니다.

    그러기 위해서는매출액 증대를 위한 업무영역확장과 새로운 업역의 개발을 통한 블루오션의 진출에 힘쓸 것입니다.

    또한 나라감정평가법인이 대내외적으로 존경받는 기업으로의 성장이 목표입니다. 매출액과 실력은 물론이고 타의 모범이 될 수 있는 법인으로 성장하기 위해 자체적인 교육연수프로그램을 개발하여 후진양성에 많은 비용을 투자하고 필요한 사람에게는 해외연수의 기회도 계속해서 마련할 예정입니다.

    그 효과는 현재 법인의 매출액 증가와 열심히 하고자하는 구성원의 의지 그리고 감정평가업계에서 이직률이 가장 낮은 것으로도 나타나고 있으며 약 10년 정도 지나면 모든 구성원들이 나라감정평가법인이 세계 속에 우뚝 서 있음을 눈으로 직접 확인할 수 있을 것으로 판단합니다.

    집행사원추천위원회에서 저를 대표이사로 선정한 것을 저에게 회사를 위해서 봉사할 수 있는 기회를 준 것으로 알고, 감사하는 마음으로 회사를 위해 최선을 다해 노력할 것입니다. 감사합니다.

  • 다 음
    2011년 신년사
    이 전
    제22기 수습감정평가사 모집공고(마감)
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